岬町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
大阪府岬町（6,256世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから10地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは47点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が35.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは多奈川東畑（78点）です。
平均リスクスコア
47点
B やや注意
分析地区数
10地区
世帯数
6,256
人口増減（2040年）
-35.1%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 多奈川東畑 | 78点 | E 危険 | 36 | 55.6% |
| 2 | 多奈川西畑 | 74点 | E 危険 | 34 | 52.9% |
| 3 | 孝子 | 62点 | D 警戒 | 141 | 45.4% |
| 4 | 深日 | 44点 | B やや注意 | 1,806 | 43.1% |
| 5 | 多奈川谷川 | 44点 | B やや注意 | 862 | 45.0% |
| 6 | 多奈川小島 | 44点 | B やや注意 | 66 | 33.3% |
| 7 | 淡輪 | 42点 | B やや注意 | 2,880 | 36.2% |
| 8 | 望海坂二丁目 | 37点 | A 安定 | 116 | 26.7% |
| 9 | 望海坂三丁目 | 26点 | A 安定 | 16 | 18.8% |
| 10 | 望海坂一丁目 | 19点 | A 安定 | 299 | 14.0% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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