河内長野市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

大阪府河内長野市（42,308世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから108地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは34点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が28.5%減少する見込みで、最もリスクが高いのは流谷（77点）です。

平均リスクスコア

34点

A 安定

分析地区数

108地区

世帯数

42,308

人口増減（2040年）

-28.5%

河内長野市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年スコア	判定	世帯数	相続予備軍率
1	流谷	77点	E 危険	20	60.0%
2	小深	73点	E 危険	23	56.5%
3	唐久谷	73点	E 危険	16	56.2%
4	寺元	65点	D 警戒	62	51.6%
5	日東町	65点	D 警戒	648	51.2%
6	太井	65点	D 警戒	20	50.0%
7	緑ケ丘中町	64点	D 警戒	387	50.1%
8	南ケ丘	63点	D 警戒	558	49.8%
9	緑ケ丘南町	63点	D 警戒	388	49.7%
10	南青葉台	63点	D 警戒	699	49.4%
11	滝畑	63点	D 警戒	80	48.8%
12	南花台六丁目	63点	D 警戒	271	49.1%
13	神ガ丘	62点	D 警戒	53	49.1%
14	天見	62点	D 警戒	150	50.7%
15	石見川	61点	D 警戒	21	47.6%
16	緑ケ丘北町	61点	D 警戒	634	53.6%
17	大矢船北町	61点	D 警戒	297	47.8%
18	清見台一丁目	61点	D 警戒	317	47.6%
19	大師町	60点	D 警戒	501	46.9%
20	清水	60点	D 警戒	72	47.2%
21	南花台四丁目	60点	D 警戒	317	46.7%
22	旭ケ丘	59点	C 注意	581	46.5%
23	南花台二丁目	58点	C 注意	245	45.7%
24	南花台一丁目	58点	C 注意	381	45.4%
25	大矢船中町	58点	C 注意	385	46.0%
26	荘園町	57点	C 注意	596	45.5%
27	大矢船南町	57点	C 注意	453	43.9%
28	清見台三丁目	55点	C 注意	431	42.9%
29	日野	54点	C 注意	175	43.4%
30	清見台二丁目	54点	C 注意	307	42.7%

上位30地区を表示（全108地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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