河南町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

大阪府河南町（6,384世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから30地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは34点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が24.4%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字持尾（67点）です。

平均リスクスコア

34点

A 安定

分析地区数

30地区

世帯数

6,384

人口増減（2040年）

-24.4%

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地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字持尾	67点	D 警戒	41	53.7%
2	大字上河内	64点	D 警戒	57	50.9%
3	大字馬谷	59点	C 注意	17	47.1%
4	大宝五丁目	54点	C 注意	108	44.4%
5	大字平石	52点	C 注意	79	41.8%
6	大宝一丁目	48点	B やや注意	336	39.0%
7	大字弘川	47点	B やや注意	24	37.5%
8	大字下河内	46点	B やや注意	64	37.5%
9	大宝二丁目	46点	B やや注意	475	37.7%
10	大宝三丁目	44点	B やや注意	316	37.3%
11	大字南加納	44点	B やや注意	95	35.8%
12	大字白木	41点	B やや注意	229	36.7%
13	大宝四丁目	40点	B やや注意	543	36.6%
14	大字芹生谷	39点	A 安定	51	31.4%
15	大字中	39点	A 安定	241	31.1%
16	大字寛弘寺	38点	A 安定	373	31.9%
17	大字神山	37点	A 安定	279	30.5%
18	さくら坂四丁目	34点	A 安定	227	27.3%
19	大字北加納	33点	A 安定	79	26.6%
20	大字大ケ塚	26点	A 安定	210	29.5%
21	さくら坂三丁目	23点	A 安定	201	18.9%
22	さくら坂二丁目	20点	A 安定	193	16.6%
23	さくら坂一丁目	20点	A 安定	223	16.1%
24	大字寺田	16点	A 安定	141	25.5%
25	鈴美台三丁目	15点	A 安定	76	11.8%
26	大字山城	12点	A 安定	167	22.8%
27	鈴美台一丁目	10点	A 安定	107	8.4%
28	さくら坂南	3点	A 安定	178	2.2%
29	大字東山	1点	A 安定	299	11.4%
30	大字一須賀	1点	A 安定	955	6.8%

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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