太子町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
大阪府太子町（5,036世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから9地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは33点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が24.2%減少する見込みで、最もリスクが高いのは聖和台二丁目（47点）です。
平均リスクスコア
33点
A 安定
分析地区数
9地区
世帯数
5,036
人口増減（2040年）
-24.2%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 聖和台二丁目 | 47点 | B やや注意 | 180 | 37.8% |
| 2 | 大字畑 | 43点 | B やや注意 | 55 | 34.5% |
| 3 | 聖和台四丁目 | 41点 | B やや注意 | 147 | 32.7% |
| 4 | 聖和台三丁目 | 39点 | A 安定 | 182 | 31.3% |
| 5 | 聖和台一丁目 | 37点 | A 安定 | 156 | 30.1% |
| 6 | 大字山田 | 28点 | A 安定 | 1,469 | 26.6% |
| 7 | 大字春日 | 23点 | A 安定 | 1,860 | 31.6% |
| 8 | 大字太子 | 22点 | A 安定 | 860 | 24.7% |
| 9 | 大字葉室 | 17点 | A 安定 | 127 | 21.3% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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