千早赤阪村の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
大阪府千早赤阪村（1,940世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから10地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは55点（C判定・注意）。社人研の推計では2040年までに人口が41.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字吉年（69点）です。
平均リスクスコア
55点
C 注意
分析地区数
10地区
世帯数
1,940
人口増減（2040年）
-41.7%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字吉年 | 69点 | D 警戒 | 51 | 47.1% |
| 2 | 大字小吹 | 67点 | D 警戒 | 851 | 46.8% |
| 3 | 大字東阪 | 65点 | D 警戒 | 141 | 45.4% |
| 4 | 大字千早 | 60点 | D 警戒 | 102 | 47.1% |
| 5 | 大字川野辺 | 58点 | C 注意 | 43 | 41.9% |
| 6 | 大字水分 | 51点 | C 注意 | 221 | 36.2% |
| 7 | 大字二河原辺 | 50点 | C 注意 | 40 | 35.0% |
| 8 | 大字中津原 | 48点 | B やや注意 | 86 | 33.7% |
| 9 | 大字森屋 | 46点 | B やや注意 | 357 | 32.2% |
| 10 | 大字桐山 | 37点 | A 安定 | 48 | 25.0% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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