阪南市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
大阪府阪南市（20,717世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから44地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは34点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が28.8%減少する見込みで、最もリスクが高いのは緑ヶ丘一丁目（66点）です。
平均リスクスコア
34点
A 安定
分析地区数
44地区
世帯数
20,717
人口増減（2040年）
-28.8%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 緑ヶ丘一丁目 | 66点 | D 警戒 | 267 | 51.7% |
| 2 | 光陽台三丁目 | 63点 | D 警戒 | 277 | 50.5% |
| 3 | 光陽台二丁目 | 63点 | D 警戒 | 329 | 49.5% |
| 4 | 舞四丁目 | 59点 | C 注意 | 539 | 47.3% |
| 5 | 舞三丁目 | 57点 | C 注意 | 513 | 46.0% |
| 6 | 舞二丁目 | 57点 | C 注意 | 170 | 44.7% |
| 7 | 山中渓 | 56点 | C 注意 | 302 | 43.7% |
| 8 | 緑ヶ丘三丁目 | 56点 | C 注意 | 243 | 43.6% |
| 9 | 箱の浦 | 54点 | C 注意 | 728 | 42.6% |
| 10 | 光陽台四丁目 | 54点 | C 注意 | 229 | 41.9% |
| 11 | 鳥取三井 | 51点 | C 注意 | 147 | 40.1% |
| 12 | 桑畑 | 48点 | B やや注意 | 88 | 37.5% |
| 13 | 舞一丁目 | 48点 | B やや注意 | 401 | 42.9% |
| 14 | 南山中 | 47点 | B やや注意 | 65 | 36.9% |
| 15 | 緑ヶ丘二丁目 | 47点 | B やや注意 | 290 | 36.9% |
| 16 | さつき台二丁目 | 44点 | B やや注意 | 150 | 34.0% |
| 17 | 光陽台一丁目 | 40点 | B やや注意 | 191 | 40.3% |
| 18 | さつき台一丁目 | 38点 | A 安定 | 250 | 30.8% |
| 19 | 新町 | 38点 | A 安定 | 273 | 34.1% |
| 20 | 舞五丁目 | 37点 | A 安定 | 225 | 29.3% |
| 21 | 尾崎町八丁目 | 37点 | A 安定 | 451 | 30.2% |
| 22 | 箱作 | 36点 | A 安定 | 2,207 | 36.2% |
| 23 | 桃の木台五丁目 | 32点 | A 安定 | 419 | 24.8% |
| 24 | 尾崎町三丁目 | 30点 | A 安定 | 231 | 26.0% |
| 25 | 桃の木台六丁目 | 28点 | A 安定 | 315 | 21.6% |
| 26 | 鳥取 | 27点 | A 安定 | 927 | 32.9% |
| 27 | 尾崎町五丁目 | 26点 | A 安定 | 450 | 30.4% |
| 28 | 自然田 | 26点 | A 安定 | 1,565 | 26.9% |
| 29 | 尾崎町二丁目 | 23点 | A 安定 | 224 | 31.7% |
| 30 | 鳥取中 | 23点 | A 安定 | 944 | 26.8% |
上位30地区を表示（全44地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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