阪南市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

大阪府阪南市（20,717世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから44地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは34点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が28.8%減少する見込みで、最もリスクが高いのは緑ヶ丘一丁目（66点）です。

平均リスクスコア

34点

A 安定

分析地区数

44地区

世帯数

20,717

人口増減（2040年）

-28.8%

阪南市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	緑ヶ丘一丁目	66点	D 警戒	267	51.7%
2	光陽台三丁目	63点	D 警戒	277	50.5%
3	光陽台二丁目	63点	D 警戒	329	49.5%
4	舞四丁目	59点	C 注意	539	47.3%
5	舞三丁目	57点	C 注意	513	46.0%
6	舞二丁目	57点	C 注意	170	44.7%
7	山中渓	56点	C 注意	302	43.7%
8	緑ヶ丘三丁目	56点	C 注意	243	43.6%
9	箱の浦	54点	C 注意	728	42.6%
10	光陽台四丁目	54点	C 注意	229	41.9%
11	鳥取三井	51点	C 注意	147	40.1%
12	桑畑	48点	B やや注意	88	37.5%
13	舞一丁目	48点	B やや注意	401	42.9%
14	南山中	47点	B やや注意	65	36.9%
15	緑ヶ丘二丁目	47点	B やや注意	290	36.9%
16	さつき台二丁目	44点	B やや注意	150	34.0%
17	光陽台一丁目	40点	B やや注意	191	40.3%
18	さつき台一丁目	38点	A 安定	250	30.8%
19	新町	38点	A 安定	273	34.1%
20	舞五丁目	37点	A 安定	225	29.3%
21	尾崎町八丁目	37点	A 安定	451	30.2%
22	箱作	36点	A 安定	2,207	36.2%
23	桃の木台五丁目	32点	A 安定	419	24.8%
24	尾崎町三丁目	30点	A 安定	231	26.0%
25	桃の木台六丁目	28点	A 安定	315	21.6%
26	鳥取	27点	A 安定	927	32.9%
27	尾崎町五丁目	26点	A 安定	450	30.4%
28	自然田	26点	A 安定	1,565	26.9%
29	尾崎町二丁目	23点	A 安定	224	31.7%
30	鳥取中	23点	A 安定	944	26.8%

上位30地区を表示（全44地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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