羽曳野市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

大阪府羽曳野市（44,917世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから134地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは22点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が21.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは南古市（91点）です。

平均リスクスコア

22点

A 安定

分析地区数

134地区

世帯数

44,917

人口増減（2040年）

-21.3%

羽曳野市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年スコア	判定	世帯数	相続予備軍率
1	南古市	91点	E 危険	4	75.0%
2	桃山台一丁目	67点	D 警戒	170	56.5%
3	羽曳が丘西四丁目	56点	C 注意	203	46.8%
4	羽曳が丘西二丁目	53点	C 注意	196	45.4%
5	羽曳が丘七丁目	53点	C 注意	166	45.2%
6	碓井二丁目	52点	C 注意	7	42.9%
7	羽曳が丘八丁目	52点	C 注意	89	42.7%
8	羽曳が丘六丁目	48点	B やや注意	94	39.4%
9	羽曳が丘五丁目	45点	B やや注意	304	37.8%
10	はびきの六丁目	44点	B やや注意	185	38.9%
11	羽曳が丘三丁目	44点	B やや注意	303	38.3%
12	羽曳が丘二丁目	44点	B やや注意	116	36.2%
13	通法寺	43点	B やや注意	86	39.5%
14	羽曳が丘西一丁目	43点	B やや注意	358	36.0%
15	羽曳が丘西三丁目	42点	B やや注意	269	34.9%
16	羽曳が丘一丁目	41点	B やや注意	155	40.0%
17	飛鳥	41点	B やや注意	229	35.4%
18	桃山台三丁目	39点	A 安定	115	46.1%
19	恵我之荘一丁目	39点	A 安定	311	38.9%
20	羽曳が丘四丁目	38点	A 安定	338	37.0%
21	羽曳が丘西六丁目	37点	A 安定	212	31.6%
22	島泉三丁目	37点	A 安定	160	41.2%
23	大黒	35点	A 安定	364	30.8%
24	尺度	35点	A 安定	129	29.5%
25	学園前五丁目	35点	A 安定	85	29.4%
26	羽曳が丘西五丁目	35点	A 安定	350	28.9%
27	誉田七丁目	33点	A 安定	143	32.9%
28	郡戸	32点	A 安定	577	30.3%
29	はびきの一丁目	32点	A 安定	174	35.6%
30	川向	31点	A 安定	55	30.9%

上位30地区を表示（全134地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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