大阪市生野区の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

大阪府大阪市生野区（67,455世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから90地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは8点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が16.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは中川四丁目（19点）です。

平均リスクスコア

8点

A 安定

分析地区数

90地区

世帯数

67,455

人口増減（2040年）

-16.9%

大阪市生野区の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	中川四丁目	19点	A 安定	563	28.8%
2	勝山北四丁目	19点	A 安定	564	27.8%
3	勝山北五丁目	18点	A 安定	882	34.5%
4	中川西三丁目	18点	A 安定	214	34.6%
5	田島四丁目	18点	A 安定	697	33.4%
6	中川西二丁目	17点	A 安定	675	29.2%
7	桃谷四丁目	17点	A 安定	974	34.6%
8	林寺三丁目	17点	A 安定	453	37.1%
9	田島二丁目	17点	A 安定	648	29.3%
10	田島五丁目	17点	A 安定	785	33.0%
11	生野西四丁目	16点	A 安定	938	31.6%
12	勝山南三丁目	16点	A 安定	452	36.1%
13	小路東五丁目	15点	A 安定	530	35.5%
14	生野西三丁目	14点	A 安定	584	33.0%
15	鶴橋四丁目	13点	A 安定	610	27.7%
16	巽西四丁目	13点	A 安定	578	22.7%
17	田島一丁目	13点	A 安定	677	28.5%
18	勝山南一丁目	12点	A 安定	750	28.3%
19	桃谷三丁目	12点	A 安定	898	30.6%
20	林寺四丁目	12点	A 安定	668	25.9%
21	中川六丁目	11点	A 安定	409	30.3%
22	田島三丁目	11点	A 安定	371	23.7%
23	林寺五丁目	11点	A 安定	505	32.7%
24	小路一丁目	11点	A 安定	916	28.8%
25	中川五丁目	10点	A 安定	250	26.8%
26	勝山北一丁目	10点	A 安定	901	28.4%
27	生野西一丁目	10点	A 安定	987	26.7%
28	小路東一丁目	10点	A 安定	902	28.0%
29	生野西二丁目	10点	A 安定	301	27.2%
30	勝山北二丁目	10点	A 安定	914	31.2%

上位30地区を表示（全90地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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