大阪市旭区の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
大阪府大阪市旭区（45,238世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから45地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは6点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が9.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは生江二丁目（20点）です。
平均リスクスコア
6点
A 安定
分析地区数
45地区
世帯数
45,238
人口増減（2040年）
-9.9%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 生江二丁目 | 20点 | A 安定 | 581 | 37.7% |
| 2 | 赤川四丁目 | 14点 | A 安定 | 977 | 31.5% |
| 3 | 森小路二丁目 | 12点 | A 安定 | 753 | 30.5% |
| 4 | 中宮二丁目 | 12点 | A 安定 | 1,180 | 29.2% |
| 5 | 清水一丁目 | 12点 | A 安定 | 785 | 29.4% |
| 6 | 清水二丁目 | 12点 | A 安定 | 929 | 27.2% |
| 7 | 大宮二丁目 | 11点 | A 安定 | 1,091 | 30.1% |
| 8 | 新森三丁目 | 10点 | A 安定 | 511 | 27.8% |
| 9 | 赤川三丁目 | 10点 | A 安定 | 514 | 28.6% |
| 10 | 新森五丁目 | 9点 | A 安定 | 750 | 27.5% |
| 11 | 生江一丁目 | 9点 | A 安定 | 607 | 29.7% |
| 12 | 太子橋二丁目 | 9点 | A 安定 | 470 | 26.0% |
| 13 | 大宮三丁目 | 8点 | A 安定 | 1,009 | 26.7% |
| 14 | 高殿三丁目 | 8点 | A 安定 | 1,189 | 36.7% |
| 15 | 太子橋三丁目 | 8点 | A 安定 | 1,597 | 35.8% |
| 16 | 中宮三丁目 | 7点 | A 安定 | 963 | 26.7% |
| 17 | 千林一丁目 | 7点 | A 安定 | 397 | 29.5% |
| 18 | 清水三丁目 | 7点 | A 安定 | 1,237 | 25.3% |
| 19 | 今市二丁目 | 6点 | A 安定 | 1,251 | 25.0% |
| 20 | 新森四丁目 | 6点 | A 安定 | 1,230 | 22.8% |
| 21 | 新森二丁目 | 6点 | A 安定 | 1,033 | 24.6% |
| 22 | 高殿六丁目 | 6点 | A 安定 | 1,893 | 31.2% |
| 23 | 中宮一丁目 | 6点 | A 安定 | 699 | 32.9% |
| 24 | 千林二丁目 | 5点 | A 安定 | 658 | 26.4% |
| 25 | 新森六丁目 | 5点 | A 安定 | 645 | 22.6% |
| 26 | 高殿四丁目 | 4点 | A 安定 | 1,203 | 23.5% |
| 27 | 高殿二丁目 | 4点 | A 安定 | 1,577 | 27.1% |
| 28 | 中宮四丁目 | 4点 | A 安定 | 960 | 23.5% |
| 29 | 大宮一丁目 | 4点 | A 安定 | 1,002 | 29.4% |
| 30 | 生江三丁目 | 4点 | A 安定 | 948 | 35.1% |
上位30地区を表示（全45地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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