大阪市旭区の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

大阪府大阪市旭区（45,238世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから45地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは6点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が9.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは生江二丁目（20点）です。

平均リスクスコア

6点

A 安定

分析地区数

45地区

世帯数

45,238

人口増減（2040年）

-9.9%

大阪市旭区の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	生江二丁目	20点	A 安定	581	37.7%
2	赤川四丁目	14点	A 安定	977	31.5%
3	森小路二丁目	12点	A 安定	753	30.5%
4	中宮二丁目	12点	A 安定	1,180	29.2%
5	清水一丁目	12点	A 安定	785	29.4%
6	清水二丁目	12点	A 安定	929	27.2%
7	大宮二丁目	11点	A 安定	1,091	30.1%
8	新森三丁目	10点	A 安定	511	27.8%
9	赤川三丁目	10点	A 安定	514	28.6%
10	新森五丁目	9点	A 安定	750	27.5%
11	生江一丁目	9点	A 安定	607	29.7%
12	太子橋二丁目	9点	A 安定	470	26.0%
13	大宮三丁目	8点	A 安定	1,009	26.7%
14	高殿三丁目	8点	A 安定	1,189	36.7%
15	太子橋三丁目	8点	A 安定	1,597	35.8%
16	中宮三丁目	7点	A 安定	963	26.7%
17	千林一丁目	7点	A 安定	397	29.5%
18	清水三丁目	7点	A 安定	1,237	25.3%
19	今市二丁目	6点	A 安定	1,251	25.0%
20	新森四丁目	6点	A 安定	1,230	22.8%
21	新森二丁目	6点	A 安定	1,033	24.6%
22	高殿六丁目	6点	A 安定	1,893	31.2%
23	中宮一丁目	6点	A 安定	699	32.9%
24	千林二丁目	5点	A 安定	658	26.4%
25	新森六丁目	5点	A 安定	645	22.6%
26	高殿四丁目	4点	A 安定	1,203	23.5%
27	高殿二丁目	4点	A 安定	1,577	27.1%
28	中宮四丁目	4点	A 安定	960	23.5%
29	大宮一丁目	4点	A 安定	1,002	29.4%
30	生江三丁目	4点	A 安定	948	35.1%

上位30地区を表示（全45地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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