堺市堺区の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
大阪府堺市堺区（73,687世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから467地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは10点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が9.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは熊野町東五丁（68点）です。
平均リスクスコア
10点
A 安定
分析地区数
467地区
世帯数
73,687
人口増減（2040年）
-9.1%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 熊野町東五丁 | 68点 | D 警戒 | 5 | 60.0% |
| 2 | 八幡通二丁 | 56点 | C 注意 | 12 | 50.0% |
| 3 | 新在家町東一丁 | 56点 | C 注意 | 10 | 50.0% |
| 4 | 高砂町四丁 | 48点 | B やや注意 | 7 | 42.9% |
| 5 | 中瓦町二丁 | 45点 | B やや注意 | 5 | 40.0% |
| 6 | 神明町西二丁 | 45点 | B やや注意 | 10 | 40.0% |
| 7 | 中向陽町二丁 | 44点 | B やや注意 | 27 | 40.7% |
| 8 | 南旅篭町東三丁 | 42点 | B やや注意 | 8 | 37.5% |
| 9 | 菅原通四丁 | 41点 | B やや注意 | 29 | 37.9% |
| 10 | 南半町西四丁 | 41点 | B やや注意 | 22 | 36.4% |
| 11 | 北旅籠町西二丁 | 40点 | B やや注意 | 40 | 37.5% |
| 12 | 錦之町西二丁 | 39点 | A 安定 | 38 | 44.7% |
| 13 | 旭ケ丘中町四丁 | 39点 | A 安定 | 41 | 34.1% |
| 14 | 神明町東二丁 | 38点 | A 安定 | 42 | 35.7% |
| 15 | 遠里小野町四丁 | 38点 | A 安定 | 6 | 33.3% |
| 16 | 高砂町一丁 | 37点 | A 安定 | 37 | 35.1% |
| 17 | 中三国ケ丘町三丁 | 37点 | A 安定 | 53 | 39.6% |
| 18 | 南旅篭町西四丁 | 36点 | A 安定 | 64 | 40.6% |
| 19 | 緑ケ丘中町四丁 | 36点 | A 安定 | 96 | 41.7% |
| 20 | 賑町一丁 | 36点 | A 安定 | 32 | 43.8% |
| 21 | 高砂町三丁 | 35点 | A 安定 | 59 | 33.9% |
| 22 | 南安井町三丁 | 35点 | A 安定 | 49 | 32.7% |
| 23 | 菅原通一丁 | 34点 | A 安定 | 38 | 39.5% |
| 24 | 出島町一丁 | 34点 | A 安定 | 172 | 40.7% |
| 25 | 錦之町東二丁 | 34点 | A 安定 | 44 | 31.8% |
| 26 | 柳之町西三丁 | 34点 | A 安定 | 123 | 35.8% |
| 27 | 少林寺町西四丁 | 33点 | A 安定 | 51 | 31.4% |
| 28 | 柏木町一丁 | 33点 | A 安定 | 123 | 34.1% |
| 29 | 車之町東三丁 | 33点 | A 安定 | 14 | 42.9% |
| 30 | 旭ケ丘北町四丁 | 32点 | A 安定 | 131 | 31.3% |
上位30地区を表示（全467地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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