堺市中区の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
大阪府堺市中区（50,101世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから43地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは13点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が14.6%減少する見込みで、最もリスクが高いのは上之（38点）です。
平均リスクスコア
13点
A 安定
分析地区数
43地区
世帯数
50,101
人口増減（2040年）
-14.6%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 上之 | 38点 | A 安定 | 514 | 32.5% |
| 2 | 辻之 | 30点 | A 安定 | 1,668 | 34.1% |
| 3 | 八田寺町 | 24点 | A 安定 | 618 | 35.9% |
| 4 | 見野山 | 23点 | A 安定 | 248 | 32.3% |
| 5 | 田園 | 22点 | A 安定 | 611 | 29.1% |
| 6 | 小阪西町 | 22点 | A 安定 | 215 | 30.7% |
| 7 | 土師町四丁 | 20点 | A 安定 | 486 | 27.2% |
| 8 | 深阪五丁 | 20点 | A 安定 | 220 | 34.5% |
| 9 | 陶器北 | 19点 | A 安定 | 1,765 | 23.4% |
| 10 | 八田南之町 | 18点 | A 安定 | 297 | 33.3% |
| 11 | 毛穴町 | 17点 | A 安定 | 1,051 | 25.9% |
| 12 | 深井北町 | 17点 | A 安定 | 1,968 | 30.4% |
| 13 | 土師町二丁 | 16点 | A 安定 | 771 | 24.9% |
| 14 | 深井中町 | 16点 | A 安定 | 3,304 | 29.0% |
| 15 | 八田西町三丁 | 16点 | A 安定 | 447 | 31.5% |
| 16 | 土師町三丁 | 15点 | A 安定 | 866 | 20.1% |
| 17 | 深阪六丁 | 15点 | A 安定 | 396 | 26.3% |
| 18 | 堀上町 | 15点 | A 安定 | 1,382 | 26.3% |
| 19 | 福田 | 15点 | A 安定 | 5,152 | 25.7% |
| 20 | 新家町 | 14点 | A 安定 | 1,691 | 22.8% |
| 21 | 深阪三丁 | 14点 | A 安定 | 242 | 21.9% |
| 22 | 深阪一丁 | 14点 | A 安定 | 479 | 26.1% |
| 23 | 伏尾 | 13点 | A 安定 | 538 | 23.6% |
| 24 | 土塔町 | 12点 | A 安定 | 2,531 | 17.5% |
| 25 | 土師町五丁 | 12点 | A 安定 | 597 | 17.6% |
| 26 | 深阪二丁 | 12点 | A 安定 | 475 | 27.4% |
| 27 | 八田西町二丁 | 10点 | A 安定 | 1,059 | 42.5% |
| 28 | 小阪 | 10点 | A 安定 | 1,113 | 36.2% |
| 29 | 大野芝町 | 9点 | A 安定 | 1,585 | 20.0% |
| 30 | 土師町一丁 | 9点 | A 安定 | 845 | 23.1% |
上位30地区を表示（全43地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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