堺市東区の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
大阪府堺市東区（36,839世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから40地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは18点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が11.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは八下町一丁（48点）です。
平均リスクスコア
18点
A 安定
分析地区数
40地区
世帯数
36,839
人口増減（2040年）
-11.1%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 八下町一丁 | 48点 | B やや注意 | 24 | 41.7% |
| 2 | 日置荘北町一丁 | 39点 | A 安定 | 498 | 42.0% |
| 3 | 引野町二丁 | 37点 | A 安定 | 697 | 37.4% |
| 4 | 菩提町四丁 | 34点 | A 安定 | 628 | 38.2% |
| 5 | 八下町三丁 | 32点 | A 安定 | 43 | 30.2% |
| 6 | 中茶屋 | 27点 | A 安定 | 543 | 35.2% |
| 7 | 日置荘西町六丁 | 27点 | A 安定 | 848 | 32.1% |
| 8 | 日置荘西町五丁 | 27点 | A 安定 | 771 | 37.1% |
| 9 | 菩提町二丁 | 26点 | A 安定 | 360 | 27.8% |
| 10 | 石原町四丁 | 25点 | A 安定 | 339 | 28.6% |
| 11 | 菩提町一丁 | 25点 | A 安定 | 536 | 30.8% |
| 12 | 日置荘北町二丁 | 25点 | A 安定 | 565 | 34.7% |
| 13 | 野尻町 | 21点 | A 安定 | 2,110 | 31.1% |
| 14 | 石原町二丁 | 19点 | A 安定 | 18 | 16.7% |
| 15 | 大美野 | 19点 | A 安定 | 2,491 | 28.7% |
| 16 | 引野町一丁 | 19点 | A 安定 | 562 | 22.2% |
| 17 | 日置荘北町 | 19点 | A 安定 | 66 | 36.4% |
| 18 | 日置荘西町二丁 | 18点 | A 安定 | 699 | 28.2% |
| 19 | 関茶屋 | 17点 | A 安定 | 222 | 27.9% |
| 20 | 草尾 | 16点 | A 安定 | 2,473 | 26.5% |
| 21 | 菩提町三丁 | 16点 | A 安定 | 448 | 19.2% |
| 22 | 北野田 | 15点 | A 安定 | 4,097 | 28.3% |
| 23 | 丈六 | 14点 | A 安定 | 1,221 | 26.3% |
| 24 | 南野田 | 14点 | A 安定 | 2,602 | 28.4% |
| 25 | 西野 | 14点 | A 安定 | 2,281 | 27.4% |
| 26 | 日置荘西町四丁 | 14点 | A 安定 | 463 | 29.6% |
| 27 | 引野町三丁 | 14点 | A 安定 | 689 | 36.0% |
| 28 | 高松 | 13点 | A 安定 | 1,894 | 30.8% |
| 29 | 日置荘西町八丁 | 12点 | A 安定 | 64 | 10.9% |
| 30 | 日置荘西町一丁 | 12点 | A 安定 | 543 | 30.0% |
上位30地区を表示（全40地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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