岸和田市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

大阪府岸和田市（78,951世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから169地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは17点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が18.2%減少する見込みで、最もリスクが高いのは神於町（62点）です。

平均リスクスコア

17点

A 安定

分析地区数

169地区

世帯数

78,951

人口増減（2040年）

-18.2%

岸和田市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	神於町	62点	D 警戒	48	52.1%
2	天神山町三丁目	54点	C 注意	138	49.3%
3	東ケ丘町	50点	C 注意	823	42.5%
4	中北町	49点	B やや注意	210	46.7%
5	上白原町	47点	B やや注意	73	39.7%
6	天神山町二丁目	42点	B やや注意	282	44.7%
7	葛城町	42点	B やや注意	482	37.8%
8	相川町	41点	B やや注意	32	34.4%
9	大工町	40点	B やや注意	264	38.6%
10	大沢町	39点	A 安定	152	33.6%
11	河合町	38点	A 安定	270	33.3%
12	春木宮本町	38点	A 安定	90	37.8%
13	阿間河滝町	37点	A 安定	231	31.6%
14	土生滝町	37点	A 安定	220	31.4%
15	下野町五丁目	36点	A 安定	208	40.4%
16	下池田町	36点	A 安定	7	42.9%
17	春木南浜町	36点	A 安定	262	31.7%
18	松風町	36点	A 安定	713	38.8%
19	真上町	36点	A 安定	69	31.9%
20	春木大国町	36点	A 安定	108	34.3%
21	稲葉町	34点	A 安定	403	31.5%
22	中町	34点	A 安定	115	32.2%
23	紙屋町	34点	A 安定	178	33.1%
24	八田町	33点	A 安定	169	27.8%
25	内畑町	33点	A 安定	502	31.1%
26	春木北浜町	32点	A 安定	135	30.4%
27	中之浜町	31点	A 安定	187	34.2%
28	山直中町	30点	A 安定	421	29.9%
29	極楽寺町二丁目	28点	A 安定	253	27.7%
30	戎町	28点	A 安定	387	33.3%

上位30地区を表示（全169地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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