岸和田市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
大阪府岸和田市（78,951世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから169地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは17点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が18.2%減少する見込みで、最もリスクが高いのは神於町（62点）です。
平均リスクスコア
17点
A 安定
分析地区数
169地区
世帯数
78,951
人口増減（2040年）
-18.2%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 神於町 | 62点 | D 警戒 | 48 | 52.1% |
| 2 | 天神山町三丁目 | 54点 | C 注意 | 138 | 49.3% |
| 3 | 東ケ丘町 | 50点 | C 注意 | 823 | 42.5% |
| 4 | 中北町 | 49点 | B やや注意 | 210 | 46.7% |
| 5 | 上白原町 | 47点 | B やや注意 | 73 | 39.7% |
| 6 | 天神山町二丁目 | 42点 | B やや注意 | 282 | 44.7% |
| 7 | 葛城町 | 42点 | B やや注意 | 482 | 37.8% |
| 8 | 相川町 | 41点 | B やや注意 | 32 | 34.4% |
| 9 | 大工町 | 40点 | B やや注意 | 264 | 38.6% |
| 10 | 大沢町 | 39点 | A 安定 | 152 | 33.6% |
| 11 | 河合町 | 38点 | A 安定 | 270 | 33.3% |
| 12 | 春木宮本町 | 38点 | A 安定 | 90 | 37.8% |
| 13 | 阿間河滝町 | 37点 | A 安定 | 231 | 31.6% |
| 14 | 土生滝町 | 37点 | A 安定 | 220 | 31.4% |
| 15 | 下野町五丁目 | 36点 | A 安定 | 208 | 40.4% |
| 16 | 下池田町 | 36点 | A 安定 | 7 | 42.9% |
| 17 | 春木南浜町 | 36点 | A 安定 | 262 | 31.7% |
| 18 | 松風町 | 36点 | A 安定 | 713 | 38.8% |
| 19 | 真上町 | 36点 | A 安定 | 69 | 31.9% |
| 20 | 春木大国町 | 36点 | A 安定 | 108 | 34.3% |
| 21 | 稲葉町 | 34点 | A 安定 | 403 | 31.5% |
| 22 | 中町 | 34点 | A 安定 | 115 | 32.2% |
| 23 | 紙屋町 | 34点 | A 安定 | 178 | 33.1% |
| 24 | 八田町 | 33点 | A 安定 | 169 | 27.8% |
| 25 | 内畑町 | 33点 | A 安定 | 502 | 31.1% |
| 26 | 春木北浜町 | 32点 | A 安定 | 135 | 30.4% |
| 27 | 中之浜町 | 31点 | A 安定 | 187 | 34.2% |
| 28 | 山直中町 | 30点 | A 安定 | 421 | 29.9% |
| 29 | 極楽寺町二丁目 | 28点 | A 安定 | 253 | 27.7% |
| 30 | 戎町 | 28点 | A 安定 | 387 | 33.3% |
上位30地区を表示（全169地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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