豊中市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
大阪府豊中市（176,745世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから329地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは7点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が4.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは城山町四丁目（44点）です。
平均リスクスコア
7点
A 安定
分析地区数
329地区
世帯数
176,745
人口増減（2040年）
-4.7%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 城山町四丁目 | 44点 | B やや注意 | 94 | 42.6% |
| 2 | 庄内幸町五丁目 | 34点 | A 安定 | 267 | 42.7% |
| 3 | 緑丘二丁目 | 33点 | A 安定 | 321 | 32.7% |
| 4 | 千成町一丁目 | 33点 | A 安定 | 257 | 40.9% |
| 5 | 大黒町一丁目 | 30点 | A 安定 | 512 | 41.2% |
| 6 | 永楽荘二丁目 | 27点 | A 安定 | 478 | 32.4% |
| 7 | 上野坂一丁目 | 27点 | A 安定 | 318 | 34.0% |
| 8 | 緑丘五丁目 | 26点 | A 安定 | 147 | 37.4% |
| 9 | 東豊中町三丁目 | 25点 | A 安定 | 343 | 30.3% |
| 10 | 城山町二丁目 | 24点 | A 安定 | 97 | 34.0% |
| 11 | 宮山町三丁目 | 23点 | A 安定 | 454 | 28.6% |
| 12 | 島江町二丁目 | 23点 | A 安定 | 510 | 38.0% |
| 13 | 東豊中町一丁目 | 23点 | A 安定 | 723 | 32.0% |
| 14 | 永楽荘三丁目 | 21点 | A 安定 | 384 | 25.3% |
| 15 | 上野東三丁目 | 21点 | A 安定 | 620 | 26.5% |
| 16 | 勝部一丁目 | 21点 | A 安定 | 61 | 19.7% |
| 17 | 夕日丘三丁目 | 20点 | A 安定 | 333 | 33.3% |
| 18 | 春日町一丁目 | 19点 | A 安定 | 305 | 27.5% |
| 19 | 豊南町西五丁目 | 19点 | A 安定 | 277 | 39.7% |
| 20 | 庄本町一丁目 | 18点 | A 安定 | 225 | 36.4% |
| 21 | 玉井町三丁目 | 18点 | A 安定 | 266 | 30.1% |
| 22 | 庄内幸町一丁目 | 17点 | A 安定 | 468 | 35.3% |
| 23 | 本町八丁目 | 17点 | A 安定 | 305 | 25.9% |
| 24 | 宮山町二丁目 | 17点 | A 安定 | 671 | 30.7% |
| 25 | 上野東二丁目 | 17点 | A 安定 | 952 | 28.8% |
| 26 | 上野東一丁目 | 16点 | A 安定 | 1,276 | 31.4% |
| 27 | 千里園三丁目 | 16点 | A 安定 | 641 | 27.6% |
| 28 | 東豊中町 | 16点 | A 安定 | 56 | 19.6% |
| 29 | 千里園二丁目 | 16点 | A 安定 | 328 | 29.9% |
| 30 | 永楽荘四丁目 | 16点 | A 安定 | 427 | 29.7% |
上位30地区を表示（全329地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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