豊中市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

大阪府豊中市（176,745世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから329地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは7点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が4.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは城山町四丁目（44点）です。

平均リスクスコア

7点

A 安定

分析地区数

329地区

世帯数

176,745

人口増減（2040年）

-4.7%

豊中市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	城山町四丁目	44点	B やや注意	94	42.6%
2	庄内幸町五丁目	34点	A 安定	267	42.7%
3	緑丘二丁目	33点	A 安定	321	32.7%
4	千成町一丁目	33点	A 安定	257	40.9%
5	大黒町一丁目	30点	A 安定	512	41.2%
6	永楽荘二丁目	27点	A 安定	478	32.4%
7	上野坂一丁目	27点	A 安定	318	34.0%
8	緑丘五丁目	26点	A 安定	147	37.4%
9	東豊中町三丁目	25点	A 安定	343	30.3%
10	城山町二丁目	24点	A 安定	97	34.0%
11	宮山町三丁目	23点	A 安定	454	28.6%
12	島江町二丁目	23点	A 安定	510	38.0%
13	東豊中町一丁目	23点	A 安定	723	32.0%
14	永楽荘三丁目	21点	A 安定	384	25.3%
15	上野東三丁目	21点	A 安定	620	26.5%
16	勝部一丁目	21点	A 安定	61	19.7%
17	夕日丘三丁目	20点	A 安定	333	33.3%
18	春日町一丁目	19点	A 安定	305	27.5%
19	豊南町西五丁目	19点	A 安定	277	39.7%
20	庄本町一丁目	18点	A 安定	225	36.4%
21	玉井町三丁目	18点	A 安定	266	30.1%
22	庄内幸町一丁目	17点	A 安定	468	35.3%
23	本町八丁目	17点	A 安定	305	25.9%
24	宮山町二丁目	17点	A 安定	671	30.7%
25	上野東二丁目	17点	A 安定	952	28.8%
26	上野東一丁目	16点	A 安定	1,276	31.4%
27	千里園三丁目	16点	A 安定	641	27.6%
28	東豊中町	16点	A 安定	56	19.6%
29	千里園二丁目	16点	A 安定	328	29.9%
30	永楽荘四丁目	16点	A 安定	427	29.7%

上位30地区を表示（全329地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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