吹田市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

大阪府吹田市（179,962世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから186地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは6点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が1.6%減少する見込みで、最もリスクが高いのは津雲台四丁目（43点）です。

平均リスクスコア

6点

A 安定

分析地区数

186地区

世帯数

179,962

人口増減（2040年）

-1.6%

吹田市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	津雲台四丁目	43点	B やや注意	42	42.9%
2	桃山台三丁目	42点	B やや注意	413	41.4%
3	高野台三丁目	38点	A 安定	272	38.2%
4	古江台一丁目	37点	A 安定	377	37.1%
5	高野台五丁目	35点	A 安定	127	36.2%
6	青山台三丁目	35点	A 安定	424	35.1%
7	藤白台四丁目	35点	A 安定	353	36.8%
8	佐竹台六丁目	34点	A 安定	148	35.1%
9	南正雀五丁目	31点	A 安定	65	41.5%
10	佐竹台三丁目	29点	A 安定	177	31.6%
11	藤白台二丁目	24点	A 安定	403	30.8%
12	古江台二丁目	22点	A 安定	223	34.1%
13	千里山西三丁目	21点	A 安定	604	30.8%
14	吹東町	19点	A 安定	904	26.8%
15	岸部中二丁目	17点	A 安定	123	30.9%
16	南清和園町	17点	A 安定	697	29.7%
17	千里丘中	16点	A 安定	1,168	29.5%
18	南正雀二丁目	16点	A 安定	788	29.2%
19	藤白台五丁目	13点	A 安定	39	28.2%
20	藤が丘町	12点	A 安定	909	24.1%
21	片山町四丁目	12点	A 安定	1,103	23.3%
22	津雲台六丁目	12点	A 安定	494	26.9%
23	原町三丁目	12点	A 安定	826	25.7%
24	岸部南三丁目	12点	A 安定	539	24.9%
25	内本町三丁目	11点	A 安定	843	30.1%
26	天道町	11点	A 安定	396	28.5%
27	岸部中五丁目	11点	A 安定	310	26.5%
28	岸部北一丁目	10点	A 安定	284	29.6%
29	岸部北三丁目	10点	A 安定	686	24.3%
30	佐竹台四丁目	10点	A 安定	335	23.9%

上位30地区を表示（全186地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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