吹田市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
大阪府吹田市（179,962世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから186地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは6点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が1.6%減少する見込みで、最もリスクが高いのは津雲台四丁目（43点）です。
平均リスクスコア
6点
A 安定
分析地区数
186地区
世帯数
179,962
人口増減（2040年）
-1.6%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 津雲台四丁目 | 43点 | B やや注意 | 42 | 42.9% |
| 2 | 桃山台三丁目 | 42点 | B やや注意 | 413 | 41.4% |
| 3 | 高野台三丁目 | 38点 | A 安定 | 272 | 38.2% |
| 4 | 古江台一丁目 | 37点 | A 安定 | 377 | 37.1% |
| 5 | 高野台五丁目 | 35点 | A 安定 | 127 | 36.2% |
| 6 | 青山台三丁目 | 35点 | A 安定 | 424 | 35.1% |
| 7 | 藤白台四丁目 | 35点 | A 安定 | 353 | 36.8% |
| 8 | 佐竹台六丁目 | 34点 | A 安定 | 148 | 35.1% |
| 9 | 南正雀五丁目 | 31点 | A 安定 | 65 | 41.5% |
| 10 | 佐竹台三丁目 | 29点 | A 安定 | 177 | 31.6% |
| 11 | 藤白台二丁目 | 24点 | A 安定 | 403 | 30.8% |
| 12 | 古江台二丁目 | 22点 | A 安定 | 223 | 34.1% |
| 13 | 千里山西三丁目 | 21点 | A 安定 | 604 | 30.8% |
| 14 | 吹東町 | 19点 | A 安定 | 904 | 26.8% |
| 15 | 岸部中二丁目 | 17点 | A 安定 | 123 | 30.9% |
| 16 | 南清和園町 | 17点 | A 安定 | 697 | 29.7% |
| 17 | 千里丘中 | 16点 | A 安定 | 1,168 | 29.5% |
| 18 | 南正雀二丁目 | 16点 | A 安定 | 788 | 29.2% |
| 19 | 藤白台五丁目 | 13点 | A 安定 | 39 | 28.2% |
| 20 | 藤が丘町 | 12点 | A 安定 | 909 | 24.1% |
| 21 | 片山町四丁目 | 12点 | A 安定 | 1,103 | 23.3% |
| 22 | 津雲台六丁目 | 12点 | A 安定 | 494 | 26.9% |
| 23 | 原町三丁目 | 12点 | A 安定 | 826 | 25.7% |
| 24 | 岸部南三丁目 | 12点 | A 安定 | 539 | 24.9% |
| 25 | 内本町三丁目 | 11点 | A 安定 | 843 | 30.1% |
| 26 | 天道町 | 11点 | A 安定 | 396 | 28.5% |
| 27 | 岸部中五丁目 | 11点 | A 安定 | 310 | 26.5% |
| 28 | 岸部北一丁目 | 10点 | A 安定 | 284 | 29.6% |
| 29 | 岸部北三丁目 | 10点 | A 安定 | 686 | 24.3% |
| 30 | 佐竹台四丁目 | 10点 | A 安定 | 335 | 23.9% |
上位30地区を表示（全186地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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