泉大津市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

大阪府泉大津市（32,469世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから81地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは12点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が16.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは宇多（49点）です。

平均リスクスコア

12点

A 安定

分析地区数

81地区

世帯数

32,469

人口増減（2040年）

-16.7%

泉大津市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	宇多	49点	B やや注意	64	42.2%
2	楠町東	40点	B やや注意	129	34.9%
3	豊中	33点	A 安定	42	45.2%
4	池園町	31点	A 安定	376	35.9%
5	本町	25点	A 安定	146	31.5%
6	森町一丁目	23点	A 安定	315	32.4%
7	東助松町二丁目	23点	A 安定	427	37.2%
8	我孫子一丁目	22点	A 安定	179	27.9%
9	楠町西	22点	A 安定	131	45.0%
10	千原町一丁目	22点	A 安定	204	28.4%
11	松之浜町二丁目	22点	A 安定	708	30.4%
12	松之浜町一丁目	22点	A 安定	382	27.2%
13	汐見町	19点	A 安定	103	37.9%
14	高津町	19点	A 安定	272	26.5%
15	池浦町二丁目	19点	A 安定	251	23.1%
16	条南町	17点	A 安定	444	31.5%
17	千原町二丁目	17点	A 安定	455	37.4%
18	西港町	17点	A 安定	340	25.3%
19	板原町五丁目	17点	A 安定	87	14.9%
20	戎町	16点	A 安定	209	26.3%
21	板原町三丁目	16点	A 安定	514	16.3%
22	河原町	15点	A 安定	408	32.6%
23	東港町	15点	A 安定	381	27.3%
24	神明町	14点	A 安定	136	26.5%
25	曽根町三丁目	14点	A 安定	352	26.4%
26	下条町	14点	A 安定	445	22.9%
27	助松町三丁目	13点	A 安定	679	30.2%
28	虫取町二丁目	13点	A 安定	467	22.9%
29	小松町	13点	A 安定	185	35.1%
30	板原町四丁目	13点	A 安定	276	18.8%

上位30地区を表示（全81地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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