高槻市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
大阪府高槻市（152,588世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから339地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは19点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が9.5%減少する見込みで、最もリスクが高いのは玉川三丁目（81点）です。
平均リスクスコア
19点
A 安定
分析地区数
339地区
世帯数
152,588
人口増減（2040年）
-9.5%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 玉川三丁目 | 81点 | E 危険 | 11 | 72.7% |
| 2 | 塚脇三丁目 | 67点 | D 警戒 | 5 | 60.0% |
| 3 | 紅茸町 | 64点 | D 警戒 | 7 | 57.1% |
| 4 | 大字中畑 | 59点 | C 注意 | 25 | 60.0% |
| 5 | 大字川久保 | 58点 | C 注意 | 27 | 51.9% |
| 6 | 梶原五丁目 | 57点 | C 注意 | 35 | 57.1% |
| 7 | 柱本七丁目 | 56点 | C 注意 | 6 | 50.0% |
| 8 | 芝谷町 | 56点 | C 注意 | 563 | 51.2% |
| 9 | 塚原六丁目 | 53点 | C 注意 | 319 | 48.6% |
| 10 | 大字二料 | 53点 | C 注意 | 21 | 47.6% |
| 11 | 高見台 | 51点 | C 注意 | 232 | 46.1% |
| 12 | 安岡寺町五丁目 | 49点 | B やや注意 | 844 | 45.6% |
| 13 | 萩谷月見台 | 48点 | B やや注意 | 106 | 43.4% |
| 14 | 大字萩谷 | 47点 | B やや注意 | 51 | 43.1% |
| 15 | 萩之庄二丁目 | 47点 | B やや注意 | 67 | 44.8% |
| 16 | 清水台一丁目 | 47点 | B やや注意 | 309 | 42.1% |
| 17 | 松が丘二丁目 | 47点 | B やや注意 | 615 | 43.4% |
| 18 | 宮之川原二丁目 | 46点 | B やや注意 | 95 | 47.4% |
| 19 | 日吉台五番町 | 46点 | B やや注意 | 384 | 41.7% |
| 20 | 安満御所の町 | 46点 | B やや注意 | 11 | 45.5% |
| 21 | 東上牧三丁目 | 45点 | B やや注意 | 343 | 40.2% |
| 22 | 成合西の町 | 45点 | B やや注意 | 10 | 40.0% |
| 23 | 霊仙寺町一丁目 | 45点 | B やや注意 | 15 | 40.0% |
| 24 | 唐崎西一丁目 | 44点 | B やや注意 | 189 | 39.7% |
| 25 | 南平台二丁目 | 44点 | B やや注意 | 195 | 40.0% |
| 26 | 安岡寺町四丁目 | 44点 | B やや注意 | 647 | 43.9% |
| 27 | 三島江三丁目 | 43点 | B やや注意 | 31 | 38.7% |
| 28 | 日吉台三番町 | 43点 | B やや注意 | 400 | 39.0% |
| 29 | 松が丘三丁目 | 43点 | B やや注意 | 573 | 40.8% |
| 30 | 梶原一丁目 | 42点 | B やや注意 | 106 | 40.6% |
上位30地区を表示（全339地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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