守口市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

大阪府守口市（67,753世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから171地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは9点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が12.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは南寺方北通一丁目（38点）です。

平均リスクスコア

9点

A 安定

分析地区数

171地区

世帯数

67,753

人口増減（2040年）

-12.7%

守口市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	南寺方北通一丁目	38点	A 安定	187	43.3%
2	寿町	37点	A 安定	24	45.8%
3	佐太西町一丁目	31点	A 安定	88	47.7%
4	大宮通四丁目	30点	A 安定	206	34.5%
5	金田町五丁目	28点	A 安定	452	31.9%
6	西郷通三丁目	27点	A 安定	255	39.2%
7	西郷通二丁目	25点	A 安定	279	38.0%
8	滝井元町三丁目	25点	A 安定	123	35.0%
9	大宮通二丁目	25点	A 安定	386	37.8%
10	小春町	24点	A 安定	175	36.6%
11	東光町二丁目	23点	A 安定	296	35.8%
12	金田町六丁目	23点	A 安定	493	31.2%
13	佐太西町二丁目	22点	A 安定	119	29.4%
14	新橋寺町	20点	A 安定	76	27.6%
15	大久保町五丁目	20点	A 安定	1,092	36.5%
16	大庭町二丁目	20点	A 安定	247	31.2%
17	大久保町一丁目	20点	A 安定	850	29.5%
18	高瀬町二丁目	19点	A 安定	204	35.3%
19	南寺方北通二丁目	19点	A 安定	462	21.9%
20	東町一丁目	18点	A 安定	381	31.0%
21	佐太中町六丁目	18点	A 安定	584	29.1%
22	南寺方中通二丁目	18点	A 安定	131	23.7%
23	東町二丁目	18点	A 安定	417	36.5%
24	梶町四丁目	18点	A 安定	1,219	30.2%
25	金田町一丁目	17点	A 安定	1,289	33.8%
26	高瀬町四丁目	17点	A 安定	144	39.6%
27	菊水通三丁目	17点	A 安定	217	35.0%
28	南寺方中通一丁目	17点	A 安定	413	33.4%
29	梶町二丁目	17点	A 安定	360	28.3%
30	寺方元町一丁目	16点	A 安定	410	38.5%

上位30地区を表示（全171地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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