枚方市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

大阪府枚方市（171,438世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから342地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは16点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が13.8%減少する見込みで、最もリスクが高いのは杉二丁目（85点）です。

平均リスクスコア

16点

A 安定

分析地区数

342地区

世帯数

171,438

人口増減（2040年）

-13.8%

枚方市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	杉二丁目	85点	E 危険	11	72.7%
2	大字穂谷	70点	E 危険	5	60.0%
3	穂谷三丁目	51点	C 注意	64	43.8%
4	長尾東町一丁目	49点	B やや注意	203	46.8%
5	村野西町	49点	B やや注意	58	46.6%
6	野村北町	48点	B やや注意	148	41.9%
7	長尾台二丁目	48点	B やや注意	242	41.3%
8	楠葉野田三丁目	47点	B やや注意	326	43.3%
9	楠葉美咲二丁目	46点	B やや注意	155	40.0%
10	杉一丁目	45点	B やや注意	89	39.3%
11	北楠葉町	45点	B やや注意	425	41.4%
12	宗谷二丁目	44点	B やや注意	317	38.2%
13	杉北町	44点	B やや注意	8	37.5%
14	宮之阪五丁目	44点	B やや注意	224	42.4%
15	尊延寺四丁目	43点	B やや注意	87	46.0%
16	東香里二丁目	43点	B やや注意	358	39.4%
17	氷室台	43点	B やや注意	567	38.1%
18	楠葉朝日三丁目	43点	B やや注意	170	42.9%
19	東香里三丁目	40点	B やや注意	600	35.2%
20	杉山手二丁目	39点	A 安定	245	34.3%
21	杉責谷	39点	A 安定	77	36.4%
22	長尾台三丁目	39点	A 安定	240	37.1%
23	北片鉾町	39点	A 安定	210	36.7%
24	渚東町	39点	A 安定	423	39.0%
25	東藤田町	39点	A 安定	90	34.4%
26	楠葉丘二丁目	38点	A 安定	212	40.1%
27	交北二丁目	38点	A 安定	46	32.6%
28	東香里一丁目	38点	A 安定	407	41.8%
29	春日西町二丁目	37点	A 安定	5	40.0%
30	長尾台四丁目	37点	A 安定	311	34.4%

上位30地区を表示（全342地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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