茨木市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
大阪府茨木市（124,623世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから270地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは10点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が3.2%減少する見込みで、最もリスクが高いのは五日市一丁目（63点）です。
平均リスクスコア
10点
A 安定
分析地区数
270地区
世帯数
124,623
人口増減（2040年）
-3.2%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 五日市一丁目 | 63点 | D 警戒 | 15 | 60.0% |
| 2 | 山手台五丁目 | 51点 | C 注意 | 365 | 49.0% |
| 3 | 大字銭原 | 51点 | C 注意 | 54 | 48.1% |
| 4 | 山手台一丁目 | 49点 | B やや注意 | 254 | 47.6% |
| 5 | 山手台六丁目 | 47点 | B やや注意 | 326 | 45.1% |
| 6 | 大字忍頂寺 | 47点 | B やや注意 | 36 | 44.4% |
| 7 | 大字千提寺 | 46点 | B やや注意 | 30 | 43.3% |
| 8 | 安威四丁目 | 44点 | B やや注意 | 51 | 41.2% |
| 9 | 山手台三丁目 | 43点 | B やや注意 | 362 | 52.5% |
| 10 | 宿久庄二丁目 | 42点 | B やや注意 | 5 | 40.0% |
| 11 | 西福井四丁目 | 42点 | B やや注意 | 5 | 40.0% |
| 12 | 大字下音羽 | 41点 | B やや注意 | 55 | 40.0% |
| 13 | 大字車作 | 40点 | B やや注意 | 75 | 38.7% |
| 14 | 宿久庄五丁目 | 39点 | A 安定 | 33 | 39.4% |
| 15 | 室山一丁目 | 38点 | A 安定 | 81 | 37.0% |
| 16 | 玉島台 | 38点 | A 安定 | 45 | 35.6% |
| 17 | 山手台七丁目 | 37点 | A 安定 | 382 | 35.6% |
| 18 | 大字佐保 | 36点 | A 安定 | 127 | 35.4% |
| 19 | 北春日丘二丁目 | 34点 | A 安定 | 423 | 34.8% |
| 20 | 東福井二丁目 | 34点 | A 安定 | 109 | 36.7% |
| 21 | 大字上音羽 | 32点 | A 安定 | 48 | 31.2% |
| 22 | 大字桑原 | 31点 | A 安定 | 87 | 34.5% |
| 23 | 大字大岩 | 31点 | A 安定 | 66 | 30.3% |
| 24 | 白川一丁目 | 31点 | A 安定 | 190 | 42.6% |
| 25 | 新堂三丁目 | 30点 | A 安定 | 537 | 32.2% |
| 26 | 大字安元 | 29点 | A 安定 | 28 | 28.6% |
| 27 | 宿久庄一丁目 | 29点 | A 安定 | 83 | 34.9% |
| 28 | 大字生保 | 28点 | A 安定 | 24 | 29.2% |
| 29 | 花園二丁目 | 28点 | A 安定 | 438 | 31.7% |
| 30 | 白川二丁目 | 28点 | A 安定 | 437 | 35.5% |
上位30地区を表示（全270地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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