泉佐野市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

大阪府泉佐野市（43,649世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから117地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは14点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が11.6%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大木中大木（50点）です。

平均リスクスコア

14点

A 安定

分析地区数

117地区

世帯数

43,649

人口増減（2040年）

-11.6%

泉佐野市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大木中大木	50点	C 注意	76	44.7%
2	東佐野台	48点	B やや注意	164	43.3%
3	上之郷郷田	45点	B やや注意	30	40.0%
4	大木上大木	43点	B やや注意	47	38.3%
5	南泉ケ丘三丁目	42点	B やや注意	77	39.0%
6	大木下大木	40点	B やや注意	59	35.6%
7	南泉ケ丘二丁目	38点	A 安定	200	41.5%
8	土丸	38点	A 安定	138	34.8%
9	上之郷机場	36点	A 安定	72	31.9%
10	新町二丁目	33点	A 安定	82	32.9%
11	泉ケ丘四丁目	32点	A 安定	194	33.0%
12	湊三丁目	31点	A 安定	367	33.8%
13	羽倉崎上町三丁目	31点	A 安定	309	41.1%
14	新町三丁目	28点	A 安定	124	41.9%
15	市場東三丁目	26点	A 安定	89	30.3%
16	市場南二丁目	26点	A 安定	65	24.6%
17	鶴原五丁目	25点	A 安定	187	29.4%
18	松風台二丁目	25点	A 安定	346	30.3%
19	高松南三丁目	23点	A 安定	218	30.3%
20	上之郷上村	23点	A 安定	141	22.0%
21	鶴原三丁目	23点	A 安定	147	27.9%
22	本町	23点	A 安定	184	33.2%
23	葵町一丁目	22点	A 安定	253	26.1%
24	湊一丁目	22点	A 安定	227	23.8%
25	新安松二丁目	22点	A 安定	316	28.2%
26	新町一丁目	22点	A 安定	133	33.8%
27	泉ケ丘三丁目	21点	A 安定	285	31.2%
28	日根野久ノ木	21点	A 安定	194	23.7%
29	上之郷下村	21点	A 安定	175	25.1%
30	大宮町	20点	A 安定	246	34.1%

上位30地区を表示（全117地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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