富田林市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
大阪府富田林市（45,593世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから165地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは20点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が24.8%減少する見込みで、最もリスクが高いのは別井二丁目（63点）です。
平均リスクスコア
20点
A 安定
分析地区数
165地区
世帯数
45,593
人口増減（2040年）
-24.8%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 別井二丁目 | 63点 | D 警戒 | 45 | 51.1% |
| 2 | 宮町三丁目 | 56点 | C 注意 | 159 | 45.9% |
| 3 | 北大伴町四丁目 | 55点 | C 注意 | 24 | 45.8% |
| 4 | 東板持町一丁目 | 54点 | C 注意 | 83 | 43.4% |
| 5 | 不動ケ丘町 | 54点 | C 注意 | 232 | 43.1% |
| 6 | 楠風台三丁目 | 53点 | C 注意 | 85 | 43.5% |
| 7 | 梅の里二丁目 | 52点 | C 注意 | 342 | 43.3% |
| 8 | 錦織北三丁目 | 51点 | C 注意 | 27 | 40.7% |
| 9 | 楠風台一丁目 | 51点 | C 注意 | 202 | 41.6% |
| 10 | 山手町 | 49点 | B やや注意 | 268 | 40.3% |
| 11 | 中野町西二丁目 | 47点 | B やや注意 | 8 | 37.5% |
| 12 | 寺池台三丁目 | 47点 | B やや注意 | 405 | 38.3% |
| 13 | 東板持町二丁目 | 47点 | B やや注意 | 256 | 40.6% |
| 14 | 大字伏見堂 | 46点 | B やや注意 | 184 | 38.0% |
| 15 | 通法寺町 | 44点 | B やや注意 | 17 | 35.3% |
| 16 | 西板持町八丁目 | 44点 | B やや注意 | 252 | 38.1% |
| 17 | 南大伴町三丁目 | 44点 | B やや注意 | 62 | 48.4% |
| 18 | 高辺台二丁目 | 44点 | B やや注意 | 357 | 36.1% |
| 19 | 新青葉丘町 | 43点 | B やや注意 | 150 | 35.3% |
| 20 | 寺池台二丁目 | 42点 | B やや注意 | 352 | 38.9% |
| 21 | 富美ケ丘町 | 42点 | B やや注意 | 270 | 36.7% |
| 22 | 大字佐備 | 42点 | B やや注意 | 316 | 36.1% |
| 23 | 西板持町一丁目 | 42点 | B やや注意 | 9 | 33.3% |
| 24 | 梅の里四丁目 | 41点 | B やや注意 | 257 | 33.9% |
| 25 | 東板持町三丁目 | 41点 | B やや注意 | 275 | 37.5% |
| 26 | 錦織東一丁目 | 41点 | B やや注意 | 143 | 41.3% |
| 27 | 大字龍泉 | 41点 | B やや注意 | 141 | 34.0% |
| 28 | 南旭ケ丘町 | 40点 | B やや注意 | 387 | 33.3% |
| 29 | 平町二丁目 | 40点 | B やや注意 | 71 | 40.8% |
| 30 | 宮町二丁目 | 40点 | B やや注意 | 78 | 34.6% |
上位30地区を表示（全165地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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