富田林市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

大阪府富田林市（45,593世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから165地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは20点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が24.8%減少する見込みで、最もリスクが高いのは別井二丁目（63点）です。

平均リスクスコア

20点

A 安定

分析地区数

165地区

世帯数

45,593

人口増減（2040年）

-24.8%

富田林市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	別井二丁目	63点	D 警戒	45	51.1%
2	宮町三丁目	56点	C 注意	159	45.9%
3	北大伴町四丁目	55点	C 注意	24	45.8%
4	東板持町一丁目	54点	C 注意	83	43.4%
5	不動ケ丘町	54点	C 注意	232	43.1%
6	楠風台三丁目	53点	C 注意	85	43.5%
7	梅の里二丁目	52点	C 注意	342	43.3%
8	錦織北三丁目	51点	C 注意	27	40.7%
9	楠風台一丁目	51点	C 注意	202	41.6%
10	山手町	49点	B やや注意	268	40.3%
11	中野町西二丁目	47点	B やや注意	8	37.5%
12	寺池台三丁目	47点	B やや注意	405	38.3%
13	東板持町二丁目	47点	B やや注意	256	40.6%
14	大字伏見堂	46点	B やや注意	184	38.0%
15	通法寺町	44点	B やや注意	17	35.3%
16	西板持町八丁目	44点	B やや注意	252	38.1%
17	南大伴町三丁目	44点	B やや注意	62	48.4%
18	高辺台二丁目	44点	B やや注意	357	36.1%
19	新青葉丘町	43点	B やや注意	150	35.3%
20	寺池台二丁目	42点	B やや注意	352	38.9%
21	富美ケ丘町	42点	B やや注意	270	36.7%
22	大字佐備	42点	B やや注意	316	36.1%
23	西板持町一丁目	42点	B やや注意	9	33.3%
24	梅の里四丁目	41点	B やや注意	257	33.9%
25	東板持町三丁目	41点	B やや注意	275	37.5%
26	錦織東一丁目	41点	B やや注意	143	41.3%
27	大字龍泉	41点	B やや注意	141	34.0%
28	南旭ケ丘町	40点	B やや注意	387	33.3%
29	平町二丁目	40点	B やや注意	71	40.8%
30	宮町二丁目	40点	B やや注意	78	34.6%

上位30地区を表示（全165地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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