寝屋川市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
大阪府寝屋川市（101,408世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから173地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは14点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が15.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは池の瀬町（62点）です。
平均リスクスコア
14点
A 安定
分析地区数
173地区
世帯数
101,408
人口増減（2040年）
-15.9%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 池の瀬町 | 62点 | D 警戒 | 22 | 54.5% |
| 2 | 八幡台 | 47点 | B やや注意 | 176 | 40.3% |
| 3 | 太秦高塚町 | 45点 | B やや注意 | 48 | 39.6% |
| 4 | 成田東が丘 | 43点 | B やや注意 | 749 | 36.7% |
| 5 | 菅相塚町 | 37点 | A 安定 | 274 | 32.8% |
| 6 | 高宮あさひ丘 | 35点 | A 安定 | 608 | 33.9% |
| 7 | 池田東町 | 35点 | A 安定 | 272 | 39.0% |
| 8 | 太秦桜が丘 | 34点 | A 安定 | 390 | 35.6% |
| 9 | 宝町 | 34点 | A 安定 | 507 | 38.5% |
| 10 | 大谷町 | 34点 | A 安定 | 94 | 34.0% |
| 11 | 明和一丁目 | 32点 | A 安定 | 259 | 42.1% |
| 12 | 成美町 | 32点 | A 安定 | 632 | 34.2% |
| 13 | 成田南町 | 32点 | A 安定 | 541 | 31.8% |
| 14 | 対馬江西町 | 30点 | A 安定 | 468 | 32.5% |
| 15 | 仁和寺本町一丁目 | 30点 | A 安定 | 16 | 25.0% |
| 16 | 小路北町 | 30点 | A 安定 | 277 | 30.3% |
| 17 | 高柳四丁目 | 30点 | A 安定 | 186 | 33.3% |
| 18 | 高柳七丁目 | 30点 | A 安定 | 544 | 35.5% |
| 19 | 若葉町 | 29点 | A 安定 | 584 | 34.9% |
| 20 | 打上新町 | 29点 | A 安定 | 189 | 32.3% |
| 21 | 太秦東が丘 | 29点 | A 安定 | 487 | 29.4% |
| 22 | 高宮二丁目 | 29点 | A 安定 | 219 | 28.8% |
| 23 | 河北中町 | 28点 | A 安定 | 716 | 30.2% |
| 24 | 南水苑町 | 28点 | A 安定 | 572 | 33.4% |
| 25 | 成田東町 | 28点 | A 安定 | 631 | 35.8% |
| 26 | 点野三丁目 | 27点 | A 安定 | 453 | 27.6% |
| 27 | 木田元宮一丁目 | 27点 | A 安定 | 173 | 34.1% |
| 28 | 石津中町 | 25点 | A 安定 | 545 | 32.3% |
| 29 | 葛原一丁目 | 24点 | A 安定 | 342 | 29.5% |
| 30 | 太秦中町 | 24点 | A 安定 | 675 | 31.3% |
上位30地区を表示（全173地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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