寝屋川市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

大阪府寝屋川市（101,408世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから173地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは14点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が15.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは池の瀬町（62点）です。

平均リスクスコア

14点

A 安定

分析地区数

173地区

世帯数

101,408

人口増減（2040年）

-15.9%

寝屋川市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	池の瀬町	62点	D 警戒	22	54.5%
2	八幡台	47点	B やや注意	176	40.3%
3	太秦高塚町	45点	B やや注意	48	39.6%
4	成田東が丘	43点	B やや注意	749	36.7%
5	菅相塚町	37点	A 安定	274	32.8%
6	高宮あさひ丘	35点	A 安定	608	33.9%
7	池田東町	35点	A 安定	272	39.0%
8	太秦桜が丘	34点	A 安定	390	35.6%
9	宝町	34点	A 安定	507	38.5%
10	大谷町	34点	A 安定	94	34.0%
11	明和一丁目	32点	A 安定	259	42.1%
12	成美町	32点	A 安定	632	34.2%
13	成田南町	32点	A 安定	541	31.8%
14	対馬江西町	30点	A 安定	468	32.5%
15	仁和寺本町一丁目	30点	A 安定	16	25.0%
16	小路北町	30点	A 安定	277	30.3%
17	高柳四丁目	30点	A 安定	186	33.3%
18	高柳七丁目	30点	A 安定	544	35.5%
19	若葉町	29点	A 安定	584	34.9%
20	打上新町	29点	A 安定	189	32.3%
21	太秦東が丘	29点	A 安定	487	29.4%
22	高宮二丁目	29点	A 安定	219	28.8%
23	河北中町	28点	A 安定	716	30.2%
24	南水苑町	28点	A 安定	572	33.4%
25	成田東町	28点	A 安定	631	35.8%
26	点野三丁目	27点	A 安定	453	27.6%
27	木田元宮一丁目	27点	A 安定	173	34.1%
28	石津中町	25点	A 安定	545	32.3%
29	葛原一丁目	24点	A 安定	342	29.5%
30	太秦中町	24点	A 安定	675	31.3%

上位30地区を表示（全173地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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