熊取町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

大阪府熊取町（17,219世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから106地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは22点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が14.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは山の手台一丁目（59点）です。

平均リスクスコア

22点

A 安定

分析地区数

106地区

世帯数

17,219

人口増減（2040年）

-14.9%

熊取町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年スコア	判定	世帯数	相続予備軍率
1	山の手台一丁目	59点	C 注意	228	52.2%
2	自由が丘一丁目	57点	C 注意	265	50.9%
3	山の手台三丁目	54点	C 注意	164	47.6%
4	希望が丘一丁目	53点	C 注意	276	49.6%
5	希望が丘三丁目	51点	C 注意	240	44.2%
6	希望が丘二丁目	49点	B やや注意	191	42.9%
7	七山北	46点	B やや注意	33	39.4%
8	南山の手台	46点	B やや注意	217	43.3%
9	五門東三丁目	45点	B やや注意	343	41.4%
10	山の手台二丁目	44点	B やや注意	269	39.8%
11	若葉一丁目	43点	B やや注意	327	38.5%
12	希望が丘四丁目	43点	B やや注意	190	37.9%
13	自由が丘二丁目	43点	B やや注意	202	38.1%
14	五月ヶ丘一丁目	42点	B やや注意	114	37.7%
15	高田一丁目	42点	B やや注意	17	41.2%
16	高田二丁目	42点	B やや注意	34	38.2%
17	美熊台一丁目	40点	B やや注意	197	42.6%
18	大久保北二丁目	40点	B やや注意	278	37.4%
19	東和苑	40点	B やや注意	174	35.6%
20	五月ヶ丘二丁目	40点	B やや注意	269	38.7%
21	青葉台二丁目	38点	A 安定	222	37.4%
22	小谷南二丁目	36点	A 安定	119	31.1%
23	七山二丁目	36点	A 安定	64	31.2%
24	新野田二丁目	35点	A 安定	202	31.2%
25	久保四丁目	35点	A 安定	10	30.0%
26	高田三丁目	35点	A 安定	20	30.0%
27	青葉台一丁目	34点	A 安定	262	34.0%
28	桜が丘一丁目	33点	A 安定	333	32.4%
29	和田四丁目	33点	A 安定	7	28.6%
30	大久保中五丁目	33点	A 安定	135	32.6%

上位30地区を表示（全106地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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