松原市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

大阪府松原市（51,830世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから152地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは17点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が21.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは三宅東四丁目（81点）です。

平均リスクスコア

17点

A 安定

分析地区数

152地区

世帯数

51,830

人口増減（2040年）

-21.3%

松原市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	三宅東四丁目	81点	E 危険	6	66.7%
2	三宅西一丁目	81点	E 危険	6	66.7%
3	丹南六丁目	47点	B やや注意	12	41.7%
4	田井城六丁目	45点	B やや注意	18	38.9%
5	小川一丁目	44点	B やや注意	253	38.3%
6	松ヶ丘二丁目	34点	A 安定	386	34.7%
7	南新町二丁目	34点	A 安定	118	29.7%
8	小川五丁目	33点	A 安定	361	35.7%
9	岡七丁目	33点	A 安定	85	29.4%
10	小川六丁目	33点	A 安定	53	34.0%
11	西大塚二丁目	33点	A 安定	336	32.7%
12	天美南一丁目	32点	A 安定	366	35.8%
13	立部三丁目	32点	A 安定	150	32.0%
14	小川四丁目	32点	A 安定	226	29.6%
15	高見の里六丁目	30点	A 安定	801	38.7%
16	一津屋一丁目	30点	A 安定	354	33.3%
17	一津屋五丁目	30点	A 安定	524	35.5%
18	別所六丁目	29点	A 安定	53	28.3%
19	若林一丁目	28点	A 安定	117	29.1%
20	別所三丁目	28点	A 安定	191	31.9%
21	岡五丁目	27点	A 安定	361	29.9%
22	新堂三丁目	26点	A 安定	453	29.6%
23	阿保一丁目	26点	A 安定	241	33.2%
24	天美北二丁目	26点	A 安定	251	31.9%
25	天美北五丁目	26点	A 安定	266	33.5%
26	天美北六丁目	26点	A 安定	248	32.3%
27	丹南四丁目	25点	A 安定	456	27.4%
28	三宅中四丁目	25点	A 安定	435	28.7%
29	天美我堂四丁目	25点	A 安定	325	28.9%
30	三宅中三丁目	25点	A 安定	437	32.3%

上位30地区を表示（全152地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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