大東市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

大阪府大東市（52,642世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから116地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは11点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が17.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字中垣内（60点）です。

平均リスクスコア

11点

A 安定

分析地区数

116地区

世帯数

52,642

人口増減（2040年）

-17.1%

大東市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字中垣内	60点	D 警戒	4	50.0%
2	深野北三丁目	54点	C 注意	20	45.0%
3	大字竜間	44点	B やや注意	170	37.6%
4	西楠の里町	33点	A 安定	286	36.0%
5	緑が丘二丁目	33点	A 安定	467	33.2%
6	北楠の里町	26点	A 安定	571	35.4%
7	南楠の里町	26点	A 安定	442	29.9%
8	北条五丁目	26点	A 安定	385	30.4%
9	北条六丁目	25点	A 安定	570	30.9%
10	深野北二丁目	24点	A 安定	5	20.0%
11	幸町	24点	A 安定	410	28.3%
12	御供田二丁目	24点	A 安定	439	28.5%
13	泉町一丁目	23点	A 安定	329	30.7%
14	三箇五丁目	22点	A 安定	396	37.6%
15	北条二丁目	22点	A 安定	534	34.6%
16	北条四丁目	21点	A 安定	417	34.8%
17	御領四丁目	21点	A 安定	96	21.9%
18	津の辺町	21点	A 安定	645	31.3%
19	太子田二丁目	20点	A 安定	429	27.5%
20	中垣内五丁目	19点	A 安定	54	31.5%
21	野崎二丁目	19点	A 安定	385	30.9%
22	深野北一丁目	19点	A 安定	591	27.2%
23	灰塚六丁目	18点	A 安定	444	27.7%
24	平野屋新町	18点	A 安定	62	24.2%
25	新田東本町	18点	A 安定	246	24.4%
26	中楠の里町	18点	A 安定	554	30.1%
27	御供田一丁目	18点	A 安定	437	32.0%
28	深野四丁目	17点	A 安定	771	27.2%
29	中垣内七丁目	17点	A 安定	202	26.7%
30	寺川五丁目	16点	A 安定	452	27.7%

上位30地区を表示（全116地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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