箕面市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

大阪府箕面市（58,008世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから152地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは11点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が2.6%減少する見込みで、最もリスクが高いのは箕面公園（72点）です。

平均リスクスコア

11点

A 安定

分析地区数

152地区

世帯数

58,008

人口増減（2040年）

-2.6%

箕面市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	箕面公園	72点	E 危険	9	77.8%
2	上止々呂美	61点	D 警戒	44	59.1%
3	粟生間谷東七丁目	53点	C 注意	310	51.0%
4	新稲二丁目	50点	C 注意	21	52.4%
5	下止々呂美	47点	B やや注意	68	45.6%
6	粟生新家五丁目	45点	B やや注意	253	43.9%
7	桜ケ丘五丁目	43点	B やや注意	138	42.8%
8	粟生外院四丁目	43点	B やや注意	361	42.1%
9	桜ケ丘三丁目	37点	A 安定	387	37.2%
10	百楽荘二丁目	37点	A 安定	92	35.9%
11	粟生間谷東六丁目	34点	A 安定	344	37.5%
12	粟生間谷東三丁目	30点	A 安定	21	28.6%
13	半町一丁目	30点	A 安定	264	35.2%
14	萱野三丁目	29点	A 安定	66	28.8%
15	粟生間谷西六丁目	28点	A 安定	70	30.0%
16	桜ケ丘二丁目	27点	A 安定	375	32.0%
17	百楽荘三丁目	24点	A 安定	129	30.2%
18	桜ケ丘一丁目	23点	A 安定	511	30.1%
19	箕面八丁目	23点	A 安定	738	32.4%
20	桜井一丁目	23点	A 安定	567	32.1%
21	新稲七丁目	20点	A 安定	418	32.8%
22	瀬川一丁目	19点	A 安定	536	28.0%
23	坊島三丁目	19点	A 安定	234	30.3%
24	坊島一丁目	19点	A 安定	616	32.1%
25	西宿三丁目	19点	A 安定	232	33.6%
26	新稲六丁目	19点	A 安定	362	29.6%
27	稲四丁目	18点	A 安定	55	21.8%
28	半町四丁目	18点	A 安定	726	30.2%
29	箕面三丁目	18点	A 安定	531	31.3%
30	桜井三丁目	18点	A 安定	534	28.8%

上位30地区を表示（全152地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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