柏原市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

大阪府柏原市（29,958世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから62地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは18点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が23.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字本堂（86点）です。

平均リスクスコア

18点

A 安定

分析地区数

62地区

世帯数

29,958

人口増減（2040年）

-23.3%

柏原市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字本堂	86点	E 危険	10	70.0%
2	大字峠	70点	E 危険	7	57.1%
3	大字雁多尾畑	52点	C 注意	223	43.9%
4	国分本町五丁目	39点	A 安定	112	37.5%
5	国分東条町	38点	A 安定	469	32.6%
6	古町三丁目	36点	A 安定	196	37.2%
7	大字青谷	35点	A 安定	178	37.6%
8	大正三丁目	30点	A 安定	356	33.4%
9	国分本町六丁目	29点	A 安定	212	33.5%
10	山ノ井町	27点	A 安定	259	23.6%
11	旭ヶ丘一丁目	26点	A 安定	529	33.3%
12	田辺二丁目	26点	A 安定	771	26.3%
13	大正二丁目	24点	A 安定	401	30.4%
14	上市三丁目	23点	A 安定	340	32.1%
15	旭ヶ丘二丁目	22点	A 安定	846	25.7%
16	国分市場二丁目	21点	A 安定	685	31.2%
17	本郷五丁目	20点	A 安定	385	28.1%
18	今町二丁目	19点	A 安定	255	36.5%
19	本郷二丁目	19点	A 安定	231	30.7%
20	大字高井田	19点	A 安定	1,191	24.9%
21	平野二丁目	19点	A 安定	782	30.9%
22	法善寺四丁目	19点	A 安定	914	31.2%
23	古町二丁目	19点	A 安定	252	31.3%
24	上市二丁目	18点	A 安定	197	27.4%
25	国分本町七丁目	18点	A 安定	854	25.9%
26	円明町	17点	A 安定	686	28.9%
27	大県一丁目	17点	A 安定	177	31.1%
28	国分市場一丁目	16点	A 安定	490	36.5%
29	本郷一丁目	16点	A 安定	115	33.9%
30	片山町	15点	A 安定	570	24.7%

上位30地区を表示（全62地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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