摂津市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
大阪府摂津市（40,140世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから84地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは10点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が6.8%減少する見込みで、最もリスクが高いのは西一津屋（41点）です。
平均リスクスコア
10点
A 安定
分析地区数
84地区
世帯数
40,140
人口増減（2040年）
-6.8%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 西一津屋 | 41点 | B やや注意 | 8 | 37.5% |
| 2 | 正雀本町二丁目 | 33点 | A 安定 | 469 | 39.9% |
| 3 | 東別府二丁目 | 31点 | A 安定 | 481 | 32.4% |
| 4 | 北別府町 | 30点 | A 安定 | 182 | 40.1% |
| 5 | 鳥飼八防二丁目 | 28点 | A 安定 | 66 | 34.8% |
| 6 | 鳥飼上四丁目 | 26点 | A 安定 | 24 | 29.2% |
| 7 | 鳥飼新町二丁目 | 25点 | A 安定 | 549 | 27.5% |
| 8 | 鳥飼本町一丁目 | 23点 | A 安定 | 149 | 32.9% |
| 9 | 鳥飼上三丁目 | 23点 | A 安定 | 357 | 37.3% |
| 10 | 鳥飼銘木町 | 23点 | A 安定 | 163 | 33.1% |
| 11 | 桜町一丁目 | 22点 | A 安定 | 382 | 33.5% |
| 12 | 鳥飼下一丁目 | 21点 | A 安定 | 210 | 31.0% |
| 13 | 鳥飼上一丁目 | 20点 | A 安定 | 264 | 25.8% |
| 14 | 鳥飼西一丁目 | 19点 | A 安定 | 220 | 27.7% |
| 15 | 鳥飼新町一丁目 | 18点 | A 安定 | 200 | 20.0% |
| 16 | 鳥飼野々三丁目 | 18点 | A 安定 | 483 | 30.6% |
| 17 | 鳥飼西三丁目 | 17点 | A 安定 | 232 | 27.2% |
| 18 | 桜町二丁目 | 16点 | A 安定 | 133 | 30.8% |
| 19 | 鳥飼西四丁目 | 15点 | A 安定 | 519 | 23.9% |
| 20 | 鳥飼野々一丁目 | 15点 | A 安定 | 541 | 23.1% |
| 21 | 東別府四丁目 | 15点 | A 安定 | 372 | 27.2% |
| 22 | 正雀四丁目 | 14点 | A 安定 | 779 | 31.5% |
| 23 | 別府二丁目 | 13点 | A 安定 | 1,064 | 25.0% |
| 24 | 東別府五丁目 | 13点 | A 安定 | 136 | 30.1% |
| 25 | 鳥飼中二丁目 | 13点 | A 安定 | 114 | 24.6% |
| 26 | 浜町 | 13点 | A 安定 | 339 | 28.6% |
| 27 | 鳥飼西二丁目 | 12点 | A 安定 | 951 | 28.7% |
| 28 | 鳥飼下二丁目 | 12点 | A 安定 | 432 | 24.3% |
| 29 | 新在家二丁目 | 11点 | A 安定 | 696 | 22.0% |
| 30 | 鳥飼本町四丁目 | 11点 | A 安定 | 360 | 22.5% |
上位30地区を表示（全84地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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