四條畷市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

大阪府四條畷市（22,380世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから59地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは16点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が16.8%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字逢阪（63点）です。

平均リスクスコア

16点

A 安定

分析地区数

59地区

世帯数

22,380

人口増減（2040年）

-16.8%

四條畷市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字逢阪	63点	D 警戒	14	57.1%
2	南野三丁目	36点	A 安定	141	35.5%
3	緑風台	35点	A 安定	115	30.4%
4	岡山東五丁目	34点	A 安定	514	30.0%
5	田原台四丁目	32点	A 安定	231	31.2%
6	大字上田原	29点	A 安定	175	29.1%
7	清滝中町	29点	A 安定	651	29.2%
8	大字下田原	29点	A 安定	166	26.5%
9	雁屋西町	29点	A 安定	145	36.6%
10	田原台三丁目	26点	A 安定	322	27.6%
11	岡山東四丁目	25点	A 安定	343	25.9%
12	田原台八丁目	22点	A 安定	426	22.5%
13	北出町	22点	A 安定	497	31.8%
14	田原台九丁目	21点	A 安定	333	20.4%
15	田原台二丁目	21点	A 安定	270	21.1%
16	楠公一丁目	19点	A 安定	342	35.7%
17	塚脇町	19点	A 安定	134	25.4%
18	南野二丁目	19点	A 安定	773	28.6%
19	蔀屋新町	18点	A 安定	81	25.9%
20	南野六丁目	18点	A 安定	250	27.6%
21	田原台五丁目	17点	A 安定	255	27.8%
22	江瀬美町	17点	A 安定	803	29.5%
23	岡山五丁目	17点	A 安定	517	26.9%
24	中野一丁目	16点	A 安定	187	29.9%
25	美田町	16点	A 安定	522	33.3%
26	南野一丁目	16点	A 安定	410	30.7%
27	米崎町	15点	A 安定	729	33.9%
28	雁屋北町	14点	A 安定	532	31.6%
29	二丁通町	14点	A 安定	546	26.9%
30	砂三丁目	14点	A 安定	170	26.5%

上位30地区を表示（全59地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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