大阪狭山市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

大阪府大阪狭山市（24,187世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから80地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは18点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が10.8%減少する見込みで、最もリスクが高いのは東野中五丁目（70点）です。

平均リスクスコア

18点

A 安定

分析地区数

80地区

世帯数

24,187

人口増減（2040年）

-10.8%

大阪狭山市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	東野中五丁目	70点	E 危険	8	62.5%
2	大野台一丁目	49点	B やや注意	539	46.6%
3	大野台五丁目	45点	B やや注意	280	40.7%
4	西山台一丁目	45点	B やや注意	398	41.5%
5	大野台二丁目	44点	B やや注意	436	41.1%
6	西山台二丁目	43点	B やや注意	429	41.3%
7	大野台三丁目	42点	B やや注意	440	40.0%
8	池之原一丁目	41点	B やや注意	29	37.9%
9	大野台四丁目	40点	B やや注意	401	40.6%
10	大野台七丁目	40点	B やや注意	259	35.9%
11	東野中一丁目	39点	A 安定	137	40.1%
12	池尻北一丁目	37点	A 安定	121	45.5%
13	池之原三丁目	37点	A 安定	117	34.2%
14	山本中	37点	A 安定	42	33.3%
15	東野中三丁目	36点	A 安定	223	35.4%
16	東野中四丁目	35点	A 安定	7	42.9%
17	西山台三丁目	35点	A 安定	239	35.1%
18	大野中	33点	A 安定	88	30.7%
19	池尻自由丘二丁目	32点	A 安定	221	34.4%
20	今熊五丁目	31点	A 安定	18	27.8%
21	東茱萸木二丁目	30点	A 安定	218	33.9%
22	岩室一丁目	27点	A 安定	49	30.6%
23	東野西四丁目	26点	A 安定	18	44.4%
24	東池尻四丁目	25点	A 安定	66	22.7%
25	池之原二丁目	23点	A 安定	33	27.3%
26	山本北	21点	A 安定	237	35.0%
27	半田四丁目	20点	A 安定	11	18.2%
28	茱萸木一丁目	20点	A 安定	37	24.3%
29	東野西二丁目	20点	A 安定	21	38.1%
30	大野西	20点	A 安定	308	20.1%

上位30地区を表示（全80地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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