大阪狭山市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
大阪府大阪狭山市（24,187世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから80地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは18点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が10.8%減少する見込みで、最もリスクが高いのは東野中五丁目（70点）です。
平均リスクスコア
18点
A 安定
分析地区数
80地区
世帯数
24,187
人口増減（2040年）
-10.8%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 東野中五丁目 | 70点 | E 危険 | 8 | 62.5% |
| 2 | 大野台一丁目 | 49点 | B やや注意 | 539 | 46.6% |
| 3 | 大野台五丁目 | 45点 | B やや注意 | 280 | 40.7% |
| 4 | 西山台一丁目 | 45点 | B やや注意 | 398 | 41.5% |
| 5 | 大野台二丁目 | 44点 | B やや注意 | 436 | 41.1% |
| 6 | 西山台二丁目 | 43点 | B やや注意 | 429 | 41.3% |
| 7 | 大野台三丁目 | 42点 | B やや注意 | 440 | 40.0% |
| 8 | 池之原一丁目 | 41点 | B やや注意 | 29 | 37.9% |
| 9 | 大野台四丁目 | 40点 | B やや注意 | 401 | 40.6% |
| 10 | 大野台七丁目 | 40点 | B やや注意 | 259 | 35.9% |
| 11 | 東野中一丁目 | 39点 | A 安定 | 137 | 40.1% |
| 12 | 池尻北一丁目 | 37点 | A 安定 | 121 | 45.5% |
| 13 | 池之原三丁目 | 37点 | A 安定 | 117 | 34.2% |
| 14 | 山本中 | 37点 | A 安定 | 42 | 33.3% |
| 15 | 東野中三丁目 | 36点 | A 安定 | 223 | 35.4% |
| 16 | 東野中四丁目 | 35点 | A 安定 | 7 | 42.9% |
| 17 | 西山台三丁目 | 35点 | A 安定 | 239 | 35.1% |
| 18 | 大野中 | 33点 | A 安定 | 88 | 30.7% |
| 19 | 池尻自由丘二丁目 | 32点 | A 安定 | 221 | 34.4% |
| 20 | 今熊五丁目 | 31点 | A 安定 | 18 | 27.8% |
| 21 | 東茱萸木二丁目 | 30点 | A 安定 | 218 | 33.9% |
| 22 | 岩室一丁目 | 27点 | A 安定 | 49 | 30.6% |
| 23 | 東野西四丁目 | 26点 | A 安定 | 18 | 44.4% |
| 24 | 東池尻四丁目 | 25点 | A 安定 | 66 | 22.7% |
| 25 | 池之原二丁目 | 23点 | A 安定 | 33 | 27.3% |
| 26 | 山本北 | 21点 | A 安定 | 237 | 35.0% |
| 27 | 半田四丁目 | 20点 | A 安定 | 11 | 18.2% |
| 28 | 茱萸木一丁目 | 20点 | A 安定 | 37 | 24.3% |
| 29 | 東野西二丁目 | 20点 | A 安定 | 21 | 38.1% |
| 30 | 大野西 | 20点 | A 安定 | 308 | 20.1% |
上位30地区を表示（全80地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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