島本町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

大阪府島本町（12,732世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから39地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは18点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が4.5%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字大沢（100点）です。

平均リスクスコア

18点

A 安定

分析地区数

39地区

世帯数

12,732

人口増減（2040年）

-4.5%

島本町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字大沢	100点	E 危険	6	100.0%
2	大字尺代	52点	C 注意	51	49.0%
3	青葉二丁目	48点	B やや注意	312	47.1%
4	桜井四丁目	38点	A 安定	160	41.2%
5	桜井五丁目	34点	A 安定	156	39.7%
6	桜井台	33点	A 安定	142	41.5%
7	大字東大寺	30点	A 安定	14	28.6%
8	東大寺三丁目	29点	A 安定	374	29.7%
9	広瀬二丁目	28点	A 安定	461	35.6%
10	広瀬五丁目	25点	A 安定	247	34.4%
11	東大寺四丁目	25点	A 安定	24	29.2%
12	広瀬一丁目	24点	A 安定	377	30.8%
13	桜井二丁目	24点	A 安定	63	28.6%
14	東大寺一丁目	23点	A 安定	132	28.0%
15	東大寺二丁目	21点	A 安定	373	22.0%
16	山崎五丁目	20点	A 安定	51	21.6%
17	東大寺	18点	A 安定	49	34.7%
18	高浜一丁目	18点	A 安定	138	23.9%
19	水無瀬一丁目	13点	A 安定	334	28.4%
20	青葉一丁目	13点	A 安定	398	30.4%
21	高浜二丁目	13点	A 安定	240	29.6%
22	広瀬	12点	A 安定	44	27.3%
23	桜井三丁目	11点	A 安定	74	18.9%
24	広瀬三丁目	11点	A 安定	277	24.5%
25	広瀬四丁目	9点	A 安定	535	25.0%
26	山崎一丁目	9点	A 安定	201	18.4%
27	水無瀬二丁目	7点	A 安定	1,015	38.0%
28	桜井一丁目	5点	A 安定	169	24.3%
29	山崎四丁目	5点	A 安定	721	16.6%
30	山崎三丁目	4点	A 安定	376	35.4%

上位30地区を表示（全39地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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