島本町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
大阪府島本町（12,732世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから39地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは18点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が4.5%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字大沢（100点）です。
平均リスクスコア
18点
A 安定
分析地区数
39地区
世帯数
12,732
人口増減（2040年）
-4.5%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字大沢 | 100点 | E 危険 | 6 | 100.0% |
| 2 | 大字尺代 | 52点 | C 注意 | 51 | 49.0% |
| 3 | 青葉二丁目 | 48点 | B やや注意 | 312 | 47.1% |
| 4 | 桜井四丁目 | 38点 | A 安定 | 160 | 41.2% |
| 5 | 桜井五丁目 | 34点 | A 安定 | 156 | 39.7% |
| 6 | 桜井台 | 33点 | A 安定 | 142 | 41.5% |
| 7 | 大字東大寺 | 30点 | A 安定 | 14 | 28.6% |
| 8 | 東大寺三丁目 | 29点 | A 安定 | 374 | 29.7% |
| 9 | 広瀬二丁目 | 28点 | A 安定 | 461 | 35.6% |
| 10 | 広瀬五丁目 | 25点 | A 安定 | 247 | 34.4% |
| 11 | 東大寺四丁目 | 25点 | A 安定 | 24 | 29.2% |
| 12 | 広瀬一丁目 | 24点 | A 安定 | 377 | 30.8% |
| 13 | 桜井二丁目 | 24点 | A 安定 | 63 | 28.6% |
| 14 | 東大寺一丁目 | 23点 | A 安定 | 132 | 28.0% |
| 15 | 東大寺二丁目 | 21点 | A 安定 | 373 | 22.0% |
| 16 | 山崎五丁目 | 20点 | A 安定 | 51 | 21.6% |
| 17 | 東大寺 | 18点 | A 安定 | 49 | 34.7% |
| 18 | 高浜一丁目 | 18点 | A 安定 | 138 | 23.9% |
| 19 | 水無瀬一丁目 | 13点 | A 安定 | 334 | 28.4% |
| 20 | 青葉一丁目 | 13点 | A 安定 | 398 | 30.4% |
| 21 | 高浜二丁目 | 13点 | A 安定 | 240 | 29.6% |
| 22 | 広瀬 | 12点 | A 安定 | 44 | 27.3% |
| 23 | 桜井三丁目 | 11点 | A 安定 | 74 | 18.9% |
| 24 | 広瀬三丁目 | 11点 | A 安定 | 277 | 24.5% |
| 25 | 広瀬四丁目 | 9点 | A 安定 | 535 | 25.0% |
| 26 | 山崎一丁目 | 9点 | A 安定 | 201 | 18.4% |
| 27 | 水無瀬二丁目 | 7点 | A 安定 | 1,015 | 38.0% |
| 28 | 桜井一丁目 | 5点 | A 安定 | 169 | 24.3% |
| 29 | 山崎四丁目 | 5点 | A 安定 | 721 | 16.6% |
| 30 | 山崎三丁目 | 4点 | A 安定 | 376 | 35.4% |
上位30地区を表示（全39地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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