忠岡町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
大阪府忠岡町（6,727世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから23地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは17点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が19.0%減少する見込みで、最もリスクが高いのは高月北二丁目（46点）です。
平均リスクスコア
17点
A 安定
分析地区数
23地区
世帯数
6,727
人口増減（2040年）
-19.0%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 高月北二丁目 | 46点 | B やや注意 | 377 | 42.7% |
| 2 | 高月南二丁目 | 34点 | A 安定 | 88 | 30.7% |
| 3 | 忠岡中三丁目 | 32点 | A 安定 | 224 | 31.7% |
| 4 | 忠岡中二丁目 | 31点 | A 安定 | 263 | 35.4% |
| 5 | 忠岡南二丁目 | 26点 | A 安定 | 295 | 29.8% |
| 6 | 北出一丁目 | 23点 | A 安定 | 120 | 20.8% |
| 7 | 忠岡南三丁目 | 22点 | A 安定 | 304 | 36.2% |
| 8 | 忠岡東三丁目 | 20点 | A 安定 | 427 | 21.1% |
| 9 | 忠岡南一丁目 | 16点 | A 安定 | 174 | 29.3% |
| 10 | 忠岡北一丁目 | 14点 | A 安定 | 213 | 24.4% |
| 11 | 馬瀬二丁目 | 13点 | A 安定 | 319 | 20.4% |
| 12 | 北出二丁目 | 13点 | A 安定 | 347 | 20.7% |
| 13 | 忠岡中一丁目 | 12点 | A 安定 | 328 | 24.4% |
| 14 | 高月南三丁目 | 12点 | A 安定 | 179 | 12.3% |
| 15 | 高月南一丁目 | 11点 | A 安定 | 164 | 23.8% |
| 16 | 忠岡東二丁目 | 10点 | A 安定 | 725 | 27.4% |
| 17 | 高月北一丁目 | 10点 | A 安定 | 111 | 19.8% |
| 18 | 馬瀬一丁目 | 9点 | A 安定 | 402 | 23.6% |
| 19 | 馬瀬三丁目 | 9点 | A 安定 | 350 | 25.7% |
| 20 | 忠岡北三丁目 | 9点 | A 安定 | 148 | 12.2% |
| 21 | 北出三丁目 | 8点 | A 安定 | 73 | 15.1% |
| 22 | 忠岡北二丁目 | 7点 | A 安定 | 239 | 18.4% |
| 23 | 忠岡東一丁目 | 7点 | A 安定 | 857 | 38.4% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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